Baulandumlegung

Wenn mehrere Eigentümer gemeinsam ihre Grundstücke im Bauland auf Bauplätze aufteilen, spricht man von Baulandumlegung.
Oft wird die gemeinsame, großflächige Aufteilung von der Baubehörde vorgeschrieben, um zweckmäßige Straßenführungen und eine attraktivere Bauplatzgestaltung zu erreichen.

Bei dieser Art der Bauplatzschaffung wird der - nach Abzug der abzutretenden Straßenflächen - verbleibende Baugrund nach einem bei Arbeitsbeginn festgelegten Verteilungsschlüssel aufgeteilt. Meist richtet sich dieser Aufteilungsschlüssel nach dem Verhältnis der in die Parzellierung eingebrachten Grundflächen.

Zusätzlich zum Teilungsplan bekommen Sie von der AREA Vermessung ZT-GmbH auch eine Übersicht über die im Zuge der Gesamtaufteilung getauschten Flächen, damit Sie nur ein Minimum an Grundsteuer zahlen müssen.

Seit August 2016 ermöglicht das NÖ Raumordnungsgesetz auch Baulandumlegungen, wenn nicht alle betroffenen Grundeigentümer dem Verfahren zustimmen. Details dazu finden Sie hier.

Mit ihrem Fachwissen hilft Ihnen die AREA Vermessung ZT GmbH, Ihren wertvollen Baugrund optimal zu verwerten und dabei noch Geld zu sparen !